30
км
від Києва
15
га
природи
10-14
%
річних
Інвестуйте у дохідну нерухомість під Києвом

Щоб дізнатись детальніше про інвестування та дохід — заповнюйте форму

Наші фахівці презентують
проєкт та розкажуть деталі
Ваша заявка отримана і направляється до наших інвестиційних консультантів. Очікуйте на подальший звʼязок!
Не вдалося надіслати заявку. Будь ласка, спробуйте ще раз.
про нас

Що передбачає цей проєкт і яка тут інвестиційна модель

Втеча — це проєкт дохідної заміської нерухомості за 30 км від Києва, який вже влітку 2026 року працюватиме як повноцінний заміський комплекс.
Ми пропонуємо інвесторам можливість зайти у другу чергу будівництва, щоб отримувати пасивний дохід у форматі дивідендів від оренди (10-14% річних).
Це сучасна інвестиційна модель, якщо коротко: ви стаєте власником земельної ділянки та обраного будинку, а керуюча команда бере на себе всі операційні процеси — від залучення гостей і маркетингу до сервісу та підтримки об’єкта.
Наша задача — забезпечити стабільну заповнюваність комплексу, щоб ваша нерухомість працювала як актив і приносила дохід без вашої операційної участі.

Як результат, ви отримуєте фінансову стабільність та можливість відпочивати у власному будинку без зайвих турбот.
Отримати презентацію
план

Як буде виглядати Втеча по факту будівництва трьох черг

15
га
природи
2
власних озера
26
будинків у
першу чергу
+12
%
річних
будинки

Три варіанти будинків під різний ритм.оберіть свій, щоб інвестувати та отримувати дохід

Model A
Model A
Model A
Model A
Model A
Model A
97 000$
32 кв. м
12,2 м
8-9 сот
Будинок дворівневий
(спальня передбачається на другому поверсі)
Model C
Model C
Model C
Model C
Model C
Model C
87 000$
28,2 кв. м
19,6 м
5-6 сот
Будинок однорівневий
Model B
154 000$
55 кв. м
19,6 м
10-12 сот
Будинок зі двома спальнями, з керамоблоку
10-12% — прогнозований дохід інвесторів у перші 2 роки (річні)
14% — прогнозований дохід інвесторів після 2 років (річні)
Фінмодель

прогнозовані розрахунки

Для інвестора

будинки

Рішення, які зроблять будинки функціональними та довговічними

← 70% першої черги будується з CLT панелей (деревʼяні панелі з природною текстурою, які гарно тримають тепло та створюють оптимальний мікроклімат).
Для інвестора Втеча це означає менші експлуатаційні витрати та вищу рентабельність об’єкта у довгостроковій перспективі.
→ Ми також для оздоблення використовуємо обпалену деревину по технології Shou Sugi Ban.
Вона стійка до вологи, шкідників та перепадів температури, має унікальний малюнок.
Завдяки цьому будинки Втеча гармонійно поєднують сучасність та природу — виглядають стильно, але залишаються екологічними і довговічними.
хід будівництва

Станьте спостерігачем процесу творення ВТЕЧА

березень 2026
лютий 2026
січень 2026
грудень 2025
листопад 2025
жовтень 2025
вересень 2025
серпень 2025
Дивитись більше
компанія-девелопер

Створюємо ВТЕЧА разом із 450 Group — девелопером, який розуміє
архітектуру життя

10 років
на ринку
мають власну мережу колівінгів, будують дитячий будинок
партнери у проєкті
ВТЕЧА
співавтори
концепту
керування комплексом

Управління без жодного
втручання

Apgrade Hotels Group — провідна компанія з управління готельними об’єктами в Україні.

Партнер проєкту Втеча. Буде забезпечувати сервіс, заповнюваність, і відповідно — дохід для інвесторів.
10 +років на ринку
750 номерів має в
управлінні
Якщо детальніше — то компанія станом на 2026 рік має в управлінні 10 готельних обʼєктів у межах Києва та 2 готельні обʼєкти в Київській області.
Apgrade Hotels Group бере фінансову відповідальність за кожен об’єкт і дотримується зобов’язань незалежно від сезонності чи ринкових коливань.
Сайт компанії
автори

Автори проєкту про концепт,
дохідність та ідею проєкту

Власники Втеча розповідають більше про проєкт. Його концепт, прибутковість, хід будівництва та еко-технології.

ГЛІБ КУЗНЄЦОВ

CEO Керуючої компанії про
унікальність проєкту для гостей

@glebkuznietsov

ОЛЕКСАНДР ЛЯПІН

Головний архітектор та автор
концепції про поєднання природи та архітектури

@oleksndrliapin

ОЛЕКСАНДР РЯБЧУН

CEO Девелоперської компанії
про концепт і сенси

@oleksandr_rbn

faq

Можливо ви шукаєте відповіді саме на ці питання

заповніть форму

Наш інвестиційний консультант вже готовий презентувати деталі

Фінмодель, дохідність, договори, запис на екскурсію — це все ми можемо обговорити особисто

Ми з вами зв’яжемось найближчим часом
Ваша заявка отримана і направляється до наших інвестиційних консультантів. Очікуйте на подальший звʼязок!
Не вдалося надіслати заявку. Будь ласка, спробуйте ще раз.